Dpt Val de Marne (94), à vendre SAINT MAUR DES FOSSES appartement T1 de 25,28 m²

Idéal Investisseurs

À seulement vingt minutes de Paris et à 5 km du Campus de Créteil, découvrez cette opportunité rare dans une commune parmi les plus prisées du Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés.

Localisation Exceptionnelle :
Située à seulement 1,7 km de la gare RER A de La Varenne et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, culture, transports...), cette résidence moderne et sécurisée offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. De plus, la commune sera prochainement desservie par la ligne 15 du métro Grand Paris Express, augmentant encore l'attrait de cet investissement.

Studio Fonctionnel et Lumineux :
Ce studio de 25,28 m², situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine, est conçu spécialement pour les étudiants. Il se trouve dans le quartier dynamique d'Adamville, offrant un environnement paisible et pratique.
Caractéristiques du Bien

Le studio est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Il est composé d'un espace de vie avec une cuisine de 21,16 m², offrant un cadre convivial et pratique. Vous bénéficierez également d'un balcon de 4,24 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La salle d'eau avec WC, d'une superficie de 4,12 m², est moderne et fonctionnelle.

Atouts de la Résidence :
La résidence propose des espaces partagés et des logements spécialement adaptés pour la vie étudiante, assurant ainsi un confort et une convivialité au quotidien.

Pourquoi Investir ?
Proximité avec Paris et le Campus de Créteil. Accès rapide aux transports en commun (RER A et futur métro Grand Paris Express). Emplacement dans une des communes les plus recherchées du Val-de-Marne.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un fort potentiel locatif et une valorisation assurée.
Disponible au 4T.2025

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Possibilité PTZ selon profil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE