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Bienvenue sur le blog de Angélique PLÉAU, votre source d'actualités et de conseils sur le marché immobilier de Saint-Cyr-l'École et en France.
Viager occupé et clause de libération anticipée: comment ça marche ?
IntroductionAcheter ou vendre en viager occupé offre une grande sécurité, mais la vie est faite de c...
Angélique PLÉAU
20/06/2026
Un crédit pour acheter en viager occupé dans les Yvelines, c’est possible ?
Le viager occupé suscite un intérêt croissant dans les Yvelines (78), notamment à Saint-Cyr-l’École...
Angélique PLÉAU
16/01/2026
Impact du DPE sur le prix de vente d’un bien immobilier en 2025‑2026
Le DPE : un critère décisif dans la valeur d’un logementEn 2025‑2026, le Diagnostic de Performance É...
Angélique PLÉAU
15/12/2025 .3 min de lecture
Viager dans les Yvelines : comprendre la décote du droit d’usage et d’habitation
Vendre un logement en viager dans les Yvelines permet aux seniors de sécuriser leur avenir tout en c...
Angélique PLÉAU
09/09/2025
Vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre en 2025 ?
Vous êtes propriétaire et vous envisagez un nouveau projet immobilier ? L’une des premières question...
Angélique PLÉAU
31/07/2025 .4 min de lecture
Immobilier et retraite : que faire de son bien dans les Yvelines ?
Préparer sa retraite et ses vieux jours grâce à l’immobilier : viager, vente à terme, location… quel...
Angélique PLÉAU
05/06/2025
Quel délai entre compromis et acte authentique, à Saint-Cyr-l’École ?
Vous vendez ou achetez un bien immobilier ? Entre la signature du compromis de vente et celle de l’...
Angélique PLÉAU
05/05/2025
Frais de notaire 2025 à Saint-Cyr-l'École et alentours : ce qui change
L’achat immobilier implique toujours des frais supplémentaires, et les frais de notaire en font part...
Angélique PLÉAU
05/04/2025 .4 min de lecture
Pré-état daté et état daté en immobilier à Saint-Cyr-l'École : l'essentiel
Lorsque vous vendez un bien en copropriété, certaines formalités administratives sont obligatoires...
Angélique PLÉAU
04/03/2025 .5 min de lecture
PTZ 2025 : Devenez propriétaires pour la 1ère fois , à Saint Cyr l'École
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) connaît une transformation majeure en 2025, offrant de nouvelles opportuni...
Angélique PLÉAU
22/02/2025 .3 min de lecture
Nouvelles mesures 2025 : le DPE et l'audit énergétique, ce qu'il faut savoir
L'année 2025 marque un tournant décisif pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et l'aud...
Angélique PLÉAU
22/01/2025
Vendre en viager à Saint Cyr l’Ecole : étapes clés et simulations financières
La vente en viager est une solution intéressante pour les vendeurs qui souhaitent équilibrer capital...
Angélique PLÉAU
22/12/2024 .4 min de lecture
Les Honoraires : comprendre les frais d'agence immobilière, à Saint Cyr l'école
Que vous soyez vendeur ou acheteur, comprendre les honoraires d’agence immobilière est essentiel pou...
Angélique PLÉAU
21/11/2024 .3 min de lecture
Intégrer un Bien Immobilier à une SCI Familiale, à Saint Cyr l'école
Une Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique qui permet de gérer et de détenir d...
Angélique PLÉAU
17/11/2024 .5 min de lecture
Comment devenir Loueur meublé non professionnel (LMNP), à Saint Cyr l'école ?
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet à un particulier de louer un bien immo...
Angélique PLÉAU
17/10/2024 .4 min de lecture
Crédit immobilier : comment avoir un bon dossier ?
Obtenir un crédit immobilier est un processus rigoureux qui nécessite de présenter un dossier solide...
Angélique PLÉAU
17/09/2024 .3 min de lecture
Qu'est ce que la VEFA(vente en l'état futur d'achèvement), à Saint Cyr l'école ?
La VEFA, ou vente sur plan, est un type de vente immobilière où vous achetez un bien qui n'est pas e...
Angélique PLÉAU
16/08/2024 .3 min de lecture
Conseils
Déficit foncier : comment réduire ses impôts grâce aux travaux
Investir dans un bien locatif ancien nécessitant des travaux peut se transformer en véritable levier...
Capifrance
29/09/2026 .7 min de lecture
Conseils
Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente
La mérule est un champignon lignivore capable de détruire silencieusement la charpente et les planch...
Capifrance
28/09/2026 .5 min de lecture
Conseils
Droit de préemption urbain : ce que l'acheteur et le vendeur doivent savoir
Vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien situé en zone urbaine ou à urbaniser et vous avez ente...
Capifrance
27/09/2026 .8 min de lecture
Conseils
Dispositif Denormandie : investir dans l'ancien avec travaux
Le dispositif Denormandie permet aux particuliers d'obtenir une réduction d'impôt sur le revenu en a...
Capifrance
26/09/2026 .7 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en octobre 2026 : tendances et prévisions
Combien coûte aujourd'hui un crédit immobilier sur 10, 15, 20 ou 25 ans ? Cet article présente les t...
Capifrance
25/09/2026 .5 min de lecture
Achat
Portabilité du prêt immobilier : transférer son crédit sur un nouveau bien
Lorsqu'on revend son logement pour en acheter un autre, une question revient souvent : est-il possib...
Capifrance
25/09/2026 .5 min de lecture
Vendre
Mandat simple ou mandat exclusif : quelle différence pour vendre son bien ?
Vendre un bien immobilier implique de choisir un mode de commercialisation avant même de recevoir la...
Capifrance
24/09/2026 .8 min de lecture
Conseils
Mur mitoyen : droits, obligations et frais partagés entre voisins
Le mur mitoyen est l'une des sources de tensions les plus fréquentes entre voisins, qu'il s'agisse d...
Capifrance
23/09/2026 .6 min de lecture
Actualités
Capifrance et Optimhome rachètent Immofit, la solution de vente interactive
DigitRE Group, maison mère des réseaux Capifrance et Optimhome, vient de racheter Immofit, la soluti...
Capifrance
22/09/2026 .5 min de lecture
Achat
Multipropriété (time-share) : ce qu'il faut savoir avant d'investir
La multipropriété, ou time-share, séduit depuis des décennies les particuliers en quête d'une réside...
Capifrance
22/09/2026 .7 min de lecture
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Angélique PLÉAU
Conseillère Capifrance