Dpt Yvelines (78), à vendre RAMBOUILLET maison P4 de 95,47 m²

RAMBOUILLET 78120

550 000€

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N.C.
95 m²
3 chambres

Référence 340934262150

Découvrez cette magnifique maison de ville située à seulement 4 minutes à pied de la gare Transilien N, vous reliant directement à Paris Montparnasse. En 6 minutes à pied, vous rejoignez le centre-ville, ses commerces, le château, l'hippodrome et les écoles.

La résidence se compose de deux petits bâtiments et de trois maisons. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et agréable dans un quartier résidentiel. L'architecture classique et le charme authentique des bâtiments ajoutent à son attrait unique.

Cette maison spacieuse de 95.47 m² (carrez), répartie sur trois niveaux, offre une vue dégagée sur la verdure.

-Rez-de-chaussée :
En entrant par une terrasse d'angle de 16.16 m², vous découvrez une pièce à vivre lumineuse de 34.56 m², exposée plein sud. Ce grand espace comprend un séjour avec une cuisine ouverte, et donne accès à un jardin privatif de 87.93 m².
Un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et WC complètent ce niveau.

-1er étage :
Un escalier mène au premier étage, où un dégagement dessert deux chambres exposée sud. La première chambre fait 12.92 m² et la seconde 11.73 m². Cette dernière dispose également d'un accès à une terrasse de 3.36 m².
Une salle de bain et un WC séparé se trouvent également à cet étage.

-Dernier niveau (combles) :
Au dernier étage, sous les combles, se trouve la suite parentale. Cette grande chambre de 16.65 m² exposée sud est particulièrement lumineuse grâce à ses trois fenêtres de toit, et dispose de sa propre salle d'eau.

Cette maison est équipée de deux parkings couverts, offrant une grande commodité.

Alliant confort, espace et proximité des commodités, cette maison est idéale pour les familles cherchant une résidence principale ou secondaire proche de Paris.
Disponible en sept-2024

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*photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien :

Référence	340 934 262 150
Nb chambre(s)	3
Nb de pièce(s)	4
Surface habitable	95 m²
Surface carrez	95,47 m²
Nb d'étages	1
Exposition	Sud

Parking	oui

Prix global avec honoraires	550 000 €

550000

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Angélique PLÉAU

Saint-Cyr-l'École 78210

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