Appartement à vendre 3 pièces RUEIL MALMAISON (92)

Appartement 3 pièces de 63 m² au cœur du quartier des Coteaux

Je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 2ème étage d’une résidence moderne et conviviale, disponible au 3T.2027, nichée au cœur du quartier des Coteaux, un secteur reconnu pour son atmosphère paisible et son cadre pavillonnaire très recherché.

Cet emplacement privilégié séduira les familles comme les actifs en quête d’un cadre de vie harmonieux, alliant calme et proximité des commodités.
Vous trouverez à proximité des établissements scolaires de qualité (groupe scolaire à moins de 10 minutes à pied, collège à 15 minutes), un théâtre, un cinéma, ainsi que de nombreux espaces verts pour vos promenades et moments de détente.
Les commerces, marchés et services du centre-ville se trouvent à seulement quelques minutes, et l’arrivée prochaine du métro ligne 15, à 500 mètres, viendra encore renforcer l’attractivité du quartier.

La résidence offre également de beaux espaces partagés, tels qu’un potager collectif et un local à vélos, et bénéficie d’un chauffage collectif mixte (pompe à chaleur et gaz) pour un confort optimal.

L’appartement se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 26 m², s’ouvrant sur une agréable loggia exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.
La partie nuit comprend deux chambres (11,51 m² et 10,06 m²), une salle de bains et des toilettes séparées.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement allie modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement où tout est accessible à pied.

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* photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121