Appartement T4 de 88 m² avec terrasse et jardin au CHESNAY (78)

Appartement T4 de 88 m² avec jardin de 56 m² – Glatiny (Rueil / limite Versailles)

Envie d'installer votre famille dans un cadre calme, moderne et sans aucun travail à prévoir ?
Découvrez cet appartement 4 pièces livré en 2025, jamais habité, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété résidentielle.
Tout se fait à pied : écoles, commerces et transports à deux pas.

Un extérieur privatif baigné de lumière :
- Terrasse de 20 m² exposée Sud-Est pour vos repas au soleil.
- Jardin de 56 m² avec vue dégagée, idéal pour les enfants et vos moments de détente.

Un intérieur baigné de lumière et fonctionnel :
- Séjour traversant de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin.
- Suite parentale de 12 m² avec sa propre salle de bains.
- Deux chambres d'enfants ou bureaux (11 m² et 10,8 m²).
- Deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
- Entrée optimisée avec placard intégré, parquet d'excellente facture et volets roulants électriques.

Les plus qui font la différence :
- Deux places de parking privatives en sous-sol.
- Bâtiment récent aux normes RE2020 : isolation optimale, performances énergétiques maximales et faibles charges.
- Garantie décennale constructeur pour une sérénité totale.

Opportunité financière rare :
- Frais de notaire offerts et remise financière sur l'appartement.
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
- Vente directe : aucun frais d'agence.

Une visite s'impose pour concrétiser votre projet. Contactez-moi pour réserver votre créneau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121