Appartement à vendre 3 pièces 67,8m² - DEUIL LA BARRE (95)

Appartement 3 pièces avec terrasse et balcon à Deuil-la-Barre, aux portes d'Enghien-les-Bains et Montmorency

Emplacement privilégié
À Deuil-la-Barre, en limite d'Enghien-les-Bains et Montmorency, cet appartement jouit d’un emplacement recherché. À seulement 600 m des gares d’Enghien-les-Bains et de La Barre-Ormesson, vous rejoignez Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Situé à 15 km de Paris, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, combinant calme, convivialité et animation.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : le marché d'Enghien à 600 m, commerces, services et établissements scolaires de la maternelle au lycée.

Une résidence moderne dans un cadre verdoyant
Cette résidence contemporaine, entourée de verdure, offre des prestations de qualité : une aire de jeux arborée, un parking en sous-sol et un local à vélos. Tout est conçu pour un quotidien serein et confortable.

Votre futur appartement
Ce 3 pièces de 67,8 m², situé au 2ᵉ étage et exposé sud-ouest, se compose de :
• Un couloir d’entrée avec placard intégré.
• Une pièce de vie lumineuse de 22,7 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, avec accès à une terrasse de 15 m².
• Une chambre spacieuse de 16,2 m² avec un placard-dressing (1,7 m²) et un accès à un balcon de 3,4 m².
• Une seconde chambre de 9,8 m², également avec accès au balcon.
• Une salle de bain de 5,1 m².
• WC séparés.

Équipements modernes
• Pompe à chaleur pour un chauffage économe (norme RE2020).
• Une place de parking en sous-sol.

Pourquoi cet appartement ?
• Double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale.
• Proximité immédiate des transports, commerces et infrastructures scolaires.
• Une résidence contemporaine au cœur de la verdure.

Cet appartement est idéal pour une vie alliant praticité et confort.
Disponible au 2T.2026

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*photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121