Appartement à vendre 2 pièces - 50.90m² - BOIS D'ARCY (78)

À vendre, spacieux appartement T2 de 50,90 m², situé à Bois d'Arcy, dans une résidence alliant modernité et tradition, à taille humaine.
Disponible au 3T.2026

L'Appartement :
• Au 1er étage (sur 2)
• Séjour/cuisine ouverte de 29,15 m² avec accès à un balcon de 6,35 m², exposé ouest
• Dégagement de 3,10 m²
• Chambre avec placard de 12,80 m²
• Salle d'eau avec WC de 5,85 m²
• 2 places de parking incluse

L'appartement est conforme aux normes énergétiques RE2020, garantissant une consommation énergétique optimisée.

La Résidence :
Cette résidence se distingue par son caractère intimiste, composée de trois bâtiments à taille humaine et de huit maisons de ville. Elle est animée par une charmante placette paysagère ornée d'une fontaine et accueille deux commerces, dont une crèche, offrant ainsi un véritable cadre de vie convivial et épanouissant.
La résidence est traversée par une allée piétonnière centrale, bordée d'arbres et d'espaces verts.

Localisation et commodités :
Ce bien est idéalement situé à proximité de l'Hôtel de ville, d'un bureau de poste, de banques, de restaurants, de médecins et de commerces.
Un centre commercial se trouve à seulement 5 minutes à pied.
Pour les familles, l'emplacement est parfait : une école maternelle et élémentaire à 3 minutes, un collège à 9 minutes à pied et les lycées à Saint-Cyr-l'École accessibles en 10 minutes en bus.
Les équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles, et les lignes de bus desservent efficacement la gare de Fontenay-le-Fleury.
Proche de Versailles et de la zone d'activité de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'emplacement bénéficie d'un accès rapide à l'A12 et de nombreux services à proximité.

Une adresse idéale pour un quotidien pratique et serein.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Possibilité de PTZ selon profil.

Contact direct - sans frais d'agence - garantie constructeur 10 ans
Plans sur demande.

*visuels non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121